川崎市中原区のマンション排水管トラブル｜元住吉・新丸子エリアの築古物件に多い症状と対処法
中原区のマンションで増えている排水管の不具合
川崎市中原区は、武蔵小杉の再開発で注目されるエリアですが、元住吉や新丸子といった東急東横線・目黒線沿線には、築30年を超えるマンションも数多く残っています。こうした築古マンションで近年増えているのが、排水管の老朽化に起因するトラブルです。
排水管は建物の「血管」のような存在です。普段は目に見えない場所にあるため劣化に気づきにくく、症状が表面化したときにはすでに深刻な状態になっているケースが少なくありません。
築古マンションの排水管で起きやすい3つの症状
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一つ目は、複数の水まわりで同時に排水が遅くなる症状です。
二つ目は、下の階への漏水です。
三つ目は、排水口からのゴボゴボという異音です。 |
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専有部と共用部、どちらの問題か見極めるポイント
マンションの排水管は、専有部分（各住戸内の横引き管）と共用部分（縦管・共用横引き管）に分かれています。トラブルの原因がどちらにあるかで、修理の費用負担者や対応方法が変わります。
自分の部屋だけで症状が出ている場合は専有部の可能性が高く、同じライン上の複数の部屋で症状が出ている場合は共用部の問題である可能性が高いです。まずは管理組合や管理会社に状況を報告し、原因の切り分けを行うことが重要です。
中原区の排水管トラブルはライフアートにご相談ください
ライフアート合同会社は、川崎市中原区を中心に水まわりのトラブルに即日対応しています。排水管の高圧洗浄から、老朽化した管の部分修繕まで、状況に応じた最適な対応をいたします。
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